IU reclamará que el Ayuntamiento ejecute por vía de apremio la enorme deuda que tiene TENFA S.L. con la E.U.C de Martín Miguel
La empresa TENFA promotora del campo de Golf de Martin Miguel tiene una considerable deuda con la Entidad Urbanística de Conservación de Martin Miguel (EUC), entidad constituida por todos los vecinos de la urbanización y por el propio Ayuntamiento de Sanlúcar de Barrameda que además por ley es la encargada de que su funcionamiento sea acorde a la legalidad vigente.-En otro despropósito mas de el fiasco que ha resultado ser este desarrollo urbanístico que tanto IU ha denunciado desde sus orígenes,
ahora la promotora TENFA S.L. en connivencia con la Gerencia de Urbanismo y el propio Presidente de la E.U.C pretenden que los vecinos, propietarios y el propio consistorio que paga con dinero público de todos los sanluqueños sus cuotas a esta entidad para la conservación y mantenimiento de los bienes de titularidad pública de la urbanización, se hagan cargo de las pérdidas que genera el Campo de Golf de Martin Miguel,
un negocio privado ruinoso desde su construcción y que nadie en estos 15 años ha querido comprar.
La excusa con la que pretenden justificar esto es cobrar mediante la cesión del campo de golf a la EUC la deuda contraída por TENFA por las cuotas que debe a la misma. Desde que TENFA S.L. salió del concurso de acreedores en 2015 ha vendido las parcelas individuales que son las únicas que tienen algo de salida en el mercado, un claro proceso de descapitalización de sus activos con algo de valor antes de ir a liquidación, en este tiempo ha dedicado una parte ínfima de esos grandes ingresos a saldar parte de la deuda que mantiene con la EUC ante la mirada indiferente del Ayuntamiento que está representado en esta entidad por la Gerente de Urbanismo, Mónica González Pecci. Una vez más el PSOE de Víctor Mora demuestra lo poco que le importan los sanluqueños ya que como administración conocedora de esas deudas su obligación era y es instar de oficio la vía de apremio para el cobro de las cantidades adeudadas por TENFA a la EUC .
Los miembros de la E.U.C ,incluido el propio ayuntamiento, la única obligación que tienen impuesta es el mantenimiento y conservación de las obras de urbanización una vez que son de titularidad pública como es el caso de Martin Miguel, por tanto, no tiene cabida legal alguna obligar a los propietarios a asumir gastos fuera de ese ámbito y menos aun a soportar las pérdidas que genera la explotación de una actividad deportiva privada como define el planeamiento el uso del suelo destinado al Campo de Golf y mucho menos se debería consentir la utilización de dinero público que por otro lado tanto se escatima para asumir otras urgencias sociales de los sanluqueños; por lo que una vez más IU denuncia la posible vulneración del Plan Parcial SUP MM 1 y el propio PGOU así como la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía e instará por los cauces reglamentarios al Ayuntamiento para que ejecute de oficio la vía de apremio que emplea sin ningún miramiento con los ciudadanos de Sanlúcar a TENFA para saldar sus deudas con la EUC y a que no permita que se grave injustamente a sus miembros con el traspaso ilegal de un bien ruinoso y que causará a sus miembros y al propio Ayuntamiento un quebranto económico importante, del cual además le puede sobrevenir una importante responsabilidad civil subsidiaria.
A raíz de una pregunta de la portavoz de IU, Carmen Álvarez, en el Pleno Municipal del pasado mes de enero, hemos sabido que la Gerente de la GMU, la delegada Municipal de Urbanismo y, por tanto, el propio alcalde, reconocen que quedan defectos de urbanización en el polígono 5, aparte de los accesos del convenio sin terminar, evidentemente en el plan parcial de Martín Miguel. A pesar de ello, desde la GMU siguen intentando, al permitir esta operación de una más que dudosa legalidad, presuntamente favorecer las pretensiones de TENFA que dejó la urbanización a la mitad para endosar el costo de la terminación de la urbanización al conjunto de los sanluqueños.
