El Partido Popular solicita al Ayuntamiento un censo de viviendas que puedan ser regularizadas a través de la nueva LOUA
Este pasado miércoles día 20 de julio se aprobaba en el Parlamento andaluz una nueva ley que modifica la LOUA (Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía) y que permitirá regularizar en Andalucía cerca de 25.000 viviendas que se encuentran actualmente en estado anómalo.
Mestre ante esto explica que según la nueva modificación de la ley sólo podrán beneficiarse de la medida las edificaciones residenciales aisladas situadas en suelo no urbanizable, que tengan «al menos seis años de antigüedad», que no estén situadas en zonas inundables o declaradas por la Junta de Andalucía como de Especial Protección y que no estén afectadas por expedientes administrativos de demolición.
Todo esto conlleva a que sea necesaria la realización de un Censo de viviendas no regularizadas de nuestra ciudad por parte del Ayuntamiento de Sanlúcar para así, poder identificar de manera más ágil las viviendas que podrían acogerse a la modificación de la LOUA, afirma Mestre.
Hay que tener claro a este respecto que no se trata ni de una "amnistía ni de una legalización", sino que lo que pretende la norma es "eliminar la incertidumbre en la que se encuentran las edificaciones aisladas destinadas a uso residencial y construidas en suelos no urbanizables, que se encuentran prescritas y que se sitúan en parcelaciones urbanísticas de poca entidad o escasamente edificadas", resalta la portavoz popular.
Mestre afirma que esta modificación de la ley lo que hará será "regularizar pero no legalizar", puesto que las edificaciones que se acojan al asimilado fuera de ordenación, una vez aprobada la modificación de la LOUA, siguen manteniendo su situación jurídica de construcción en suelo no urbanizable y, en consecuencia, implica únicamente su reconocimiento o tolerancia por parte de la administración.
Por todo ello, esta modificación no viene a dar solución a las sanciones que sufren las viviendas de la Colonia Monte Algaida años tras años y décadas tras décadas, ya que se consideran viviendas de Especial Protección, con lo que además no podrán beneficiarse de esta nueva modificación de la Ley, argumenta la portavoz popular.
Mestre continúa afirmando que aún así, no debemos obviar ninguna norma que pueda posibilitar regularizar algunas de las tantas viviendas irregulares que tenemos en nuestra ciudad, por lo que tanto Mestre como el Partido Popular de Sanlúcar apelan a que en las zonas de la ciudad donde existan viviendas en suelo urbano no consolidado y todas aquellas viviendas que tengan la calificación de irregular en nuestra población sean identificadas por la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Sanlúcar, para así poder dar celeridad al procedimiento que posibilita esta modificación legislativa. No debemos de cesar en el empeño de avanzar hacia un desarrollo urbanístico que de equilibrio y vertebre la ciudad, explica la portavoz popular.
Mestre concluye diciendo que aun siendo esta modificación de la LOUA corta y escasa, pues no soluciona la totalidad de las viviendas ilegales de Andalucía, puede regular la situación de cientos de casas y familias en Sanlúcar, además de venir a abundar en el caos legislativo que sufre el Urbanismo en nuestra Comunidad.
